В Министерстве экономического регулирования разработали проект  программы доступного жилья путем внедрения механизмов социального и долгосрочного ипотечного кредитования.

Выступая на заседании правительства, министр  Учкунбек Ташбаев отметил, что программа нацелена на обеспечение долгосрочных  (сроком до 20 лет) и льготных условий кредитования (не более  9% годовых). Ставилась  задача в первую очередь обеспечить жильем нуждающихся  государственных служащих, врачей, учителей, лиц с ограниченными физическими возможностями. Их отберут  члены правительственной комиссии, сотрудники Министерства социальной защиты населения, местные органы  самоуправления.
В рамках реализации данной программы планируется создать государственную ипотечную компанию, которая за счет выделенных и привлеченных средств будет строить жилые дома для населения. Одно из  ее преимуществ — то, что  деятельность основана на принципах самофинансирования, жесткого и эффективного  контроля и последующего финансирования жилищного строительства без привлечения  средств из  республиканского бюджета.
Процентные ставки будут устанавливаться без учета инфляции. В связи с этим жилье может предоставляться или без процентных ставок (опыт мэрии Бишкека), или  под 3-9% с затратами и рисками банков и государственной ипотечной  компании, а также с дифференцированным размером первоначального взноса в пределах 30% от стоимости жилья в зависимости от категорий, платежеспособности и накопленных   сбережений заемщика.
Прогнозируемая стоимость квадратного метра возводимого жилья — от 350 до 550 долларов США.
— Государственная ипотечная компания, создаваемая в рамках государственной  программы «Доступное жилье», должна стать не очередным  голословным заявлением, а эффективной помощью малоимущим и нуждающимся в улучшении  жилищных условий. Мы  наделяем ее функцией катализатора жилищного строительства по  республике в целом: когда компания в содействии с частным сектором самостоятельно разрабатывает механизмы жилищного строительства и ипотечного кредитования, — заключил министр У. Ташбаев.

Галина ЛУНЕВА.