Летом прошлого года невесть откуда появился некто Э. Чортонбеков со строительной техникой и начал рыть огромный котлован, как он объявил, под многоэтажное здание с тренажерным залом и офисами. Края котлована буквально примыкали к фундаментам торцов наших домов 7/2 и 6/2 микрорайона "Восток-5". Мы, опасаясь за их безопасность, кинулись во всевозможные инстанции, контролирующие строительство и выдающие разрешительные документы, в мэрию. И вот что нам стало известно.

Согласно  ст. 6  Жилищного кодекса КР, границы придомовых земельных участков многоквартирных домов определяются на основании актов об отводе земельного участка под строительство дома. А если такого акта нет, то границы земельного участка  определяются его проектом. Проекты границ разрабатываются уполномоченным государственным органом по архитектуре и строительству и утверждаются общими собраниями собственников помещений многоквартирных домов. Общее собрание правомочно при условии участия в нем большинства собственника. 

Однако не то что большинство, никто из собственников квартир домов 7/2 и 6/2 не участвовал в общем собрании по даче согласия на строительство и утверждению проекта границ ПЗУ. Как выяснилось, на основании подложного протокола собрания жильцов, подписанного и заверенного председателем ТСЖ "Бриз", мэрия выделила Э. Чортонбекову земельный участок площадью 27 соток (из них 15 соток под проектирование и строительство и 12 — под благоустройство) и он получил в Бишкекглавархитектуре все требуемые разрешительные документы. Только вот трудно представить, как на 12 сотках предприимчивый господин Чортонбеков собирается разместить автостоянку на 7 машин, детскую площадку, установить выбивалку для ковров, 3-4 скамейки, не нарушая границ территории общего пользования — тротуаров, проездов к домам…

Не добившись от чиновников вразумительных ответов, мы обратились в прокуратуру Свердловского района Бишкека с коллективным заявлением разобраться в правомерности выделения Чортонбекову придомового участка под коммерческое строительство. В сентябре  2013 г. прокуратура возбудила уголовное дело по ст. 304 (злоупотребление должностным положением) и 352 (самоуправство) УК КР. Но через пару месяцев старший следователь Аким уулу Алмаз прекратил уголовное преследование по ст. 304, а по ст. 353 дело направлено в УВД Свердловского района для расследования.

Что интересно, Аким уулу Алмаз нас, заявителей, не известил о принятом решении, о нем мы случайно  узнали в феврале   2014 г. У нас есть все основания предполагать, что следователь попросту увел от уголовной ответственности должностных лиц мэрии. Так, на наш запрос Государственный архив республики ответил, что сведений о выделении  Чортонбекову участка под строительство высотного здания не имеется. Сам застройщик дал прокуратуре такие показания: увидел в газете объявление о торгах на земельный участок, вот с этих торгов и купил… При этом не смог представить какой-либо подтверждающий документ.

То, что никаких торгов не объявлялось, подтверждается ответами Бишкекглавархитектуры и мэрии, куда мы обращались.  В них чиновники ссылаются на некое заявление ЖСК-74, на основании которого был разработан и согласован  проект определения границ придомовых земельных участков домов 7/2 и 6/2. Мы дважды обращались с заявлениями представить нам копию этого заявления или хотя бы ознакомить с ним, но оказалось, что его вообще не существует. Чтобы хоть как-то оправдать свои действия, чиновники выдали нам копию согласованного генплана, который является всего лишь частью генерального плана застройки столицы и пригорода и никакого отношения конкретно к нашим домам не имеет.

Куда только мы ни обращались — в мэрию, Бишкекский городской кенеш, Свердловскую райадминистрацию, МЧС, Институт сейсмостойкого строительства, Жогорку Кенеш, прокуратуру района и города — отовсюду получаем только отписки. А Чортонбеков лишь насмехается над нами, нашими попытками остановить незаконное строительство.

А ведь при рытье котлована  была раздроблена и удалена железобетонная сейсмозащитная подушка, обеспечивавшая безопасность наших домов при землетрясении. Если случится беда, кто ответит — Чортонбеков, чиновники мэрии, должностные лица Госархстройконтроля или мальчик для битья председатель ТСЖ "Бриз"?

М. Абдрахманова, 

Ш. Базюкина, 

Г. Уркунбаева.