Национальный банк и коммерческие банки обсудили программу трансформации ипотечных кредитов заемщиков.

Как рассказала участникам встречи представитель Нацбанка Раушан Сейткасымова, началась реализация программы по трансформации кредитов, выданных в иностранной валюте, в национальную валюту. В планах — разъяснительная работа с заемщиками, затем конвертация кредитов.

Программа охватывает граждан республики, независимо от сферы их деятельности получивших кредиты в любом коммерческом банке на покупку жилья на сумму до 40 тысяч долларов США до 1 июля 2015 года. Для проведения трансформации валютных кредитов в сомовые государством определен срок в месяц.

«С момента публикации распоряжения, подписанного премьер-министром, у организаторов будет 10 дней для оповещения заемщиков. Очень важно, чтобы все люди, входящие в категорию, охваченную программой, узнали о возможности конвертации кредитов. Разъяснительная работа — актуальная задача, и она повлияет на результат всего проекта. Клиенты коммерческих банков должны получить исчерпывающие доступные ответы на все свои вопросы. Обязательным является учет всех извещенных заемщиков. ГРС окажет поддержку в переоформлении договоров о залоге. Здесь важно отметить, что программа охватывает не только бюджетников, но и других заемщиков, взявших кредит в указанный срок на покупку жилья», — отметила Раушан Сейткасымова.

По ее словам, государство окажет поддержку не всем заемщикам, занявшим доллары в банках на приобретение жилья. «Жилье бывает разное. Купить под ипотеку дорогие дома могут позволить себе люди, получающие доход выше среднего уровня, поэтому они не попадают под реализацию проекта. Но есть и менее состоятельные заемщики, которые оказались в ситуации, когда они испытывают трудности, погашая задолженность перед банками, потому что их платежеспособность немного пошатнулась. Государство это понимает и оказывает им помощь. Но это не только задача правительства — роль коммерческих банков в этой ситуации также будет очень существенной. Сегодня комбанкам следует провести социально ориентированную работу», — отметила Раушан Сейткасымова.

Представители коммерческих банков согласились сотрудничать с Нацбанком и правительством, подчеркнув своевременность данного мероприятия.

Наша справка.
Сконвертировать из иностранной валюты в национальную (сом) задолженность по основной сумме кредитов, выданных физическим лицам — гражданам Кыргызстана в долларах США, можно при следующих условиях:

• заемщик — физическое лицо — гражданин Кыргызской Республики;
• кредит выдан коммерческим банком Кыргызстана на приобретение жилья, которое находится на территории республики;
• срок выдачи кредита (дата подписания кредитного договора между коммерческим банком и заемщиком) — до 1 июля 2015 года;
• основная сумма кредита на дату его выдачи (дата подписания кредитного договора между коммерческим банком и заемщиком) должна составлять не более 40 (сорока) тысяч долларов США;
• отсутствие судебных разбирательств по выданному кредиту;
• конвертации подлежит 1 (один) кредит на каждое физическое лицо.
  

Конвертацию произведут по официальному курсу Национального банка на 1 июля 2015 года — 62,1422 сома за 1 доллар США.

При этом коммерческим банкам рекомендовано:

• приостановить начисление штрафных санкций по кредитам, подлежащим конвертации до ее проведения с момента получения заявки от заемщика;
• уведомить в течение 10 (десяти) календарных дней со дня подписания настоящего распоряжения правительства по этому поводу заемщиков об их праве обратиться в течение 20 (двадцати) календарных дней со дня подписания распоряжения в соответствующий банк с заявлением о конвертации;
• в срок не более 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания настоящего распоряжения произвести конвертацию кредита заемщика в национальную валюту по официальному курсу Нацбанка на 1 июля 2015 года;
• установить процентную ставку при конвертации кредита не выше сложившейся средневзвешенной процентной ставки коммерческих банков по кредитам, выданным на ипотеку в национальной валюте, по состоянию на 1 января 2016 года в размере 19,76 процента.